電梯屬于特種設(shè)備，對其進行維修保養(yǎng)是一項需要專門資質(zhì)認可地特殊工種，工作前必須落實相應(yīng)地安全措施，嚴格遵守安全操作規(guī)程，否則將存在較高地危險隱患。一般電梯地曳引機、控制柜、限速器等部件位于機房內(nèi)，對這些設(shè)備地維修保養(yǎng)操作均能在機房完成，工作空間較為寬敞并且安全便利，工作方式也為維修人員所熟悉。無機房電梯由于主要地機器設(shè)備全都安裝在井道內(nèi)，對這些設(shè)備地維修保養(yǎng)都需要在轎頂區(qū)域內(nèi)進行，不但工作空間陜小并且增加了許多危險性。因此操作中必須按照特殊地維修保養(yǎng)安全步驟進行。

需要著重強調(diào)地一點是由于沒有機房，無機房電梯地維護保養(yǎng)工作經(jīng)常需要作業(yè)人員在頂層層站出入口和井道頂部出現(xiàn)。通常情況下，頂層層站出入口位置會有路人經(jīng)過，因此作業(yè)人員在對無機房電梯進行維護保養(yǎng)時一定要注意采取相應(yīng)地安全隔離防護措施。保養(yǎng)作業(yè)過程中，不僅需要保障作業(yè)人員自身地絕對安全，更要嚴格防止可能出現(xiàn)地一些無關(guān)人員帶來地安全隱患。當在頂層層站出入口工作時，應(yīng)限定在盡可能小地樓面區(qū)域內(nèi)和盡可能短地時間內(nèi)完成。同時在維修保養(yǎng)地作業(yè)過程中，還應(yīng)盡量避免將保養(yǎng)用工具放置在層站樓面上，并處于無人保管狀態(tài)。無機房電梯維修保養(yǎng)中區(qū)別于有機房電梯地安全措施：

（1） 從層站檢修面板操作電梯地安全要求

無機房電梯地很多檢修及操作功能都由層站檢修面板提供。層站檢修面板地鑰匙應(yīng)總是能夠方便地被維護保養(yǎng)人員和營救人員得到。在層站面板進行檢修或救援操作應(yīng)按正確地步驟進行，操縱電梯運行前必須確認轎廂內(nèi)人員狀況，并且只允許電梯運行在手動及應(yīng)急救援狀態(tài)下。作業(yè)結(jié)束后及在沒有作業(yè)人員看護時，應(yīng)使層站檢修面板處于關(guān)閉鎖緊狀態(tài)。不合格人員地隨意操作可能會造成巨大地危害，甚至是人身傷害。

（2）在轎頂上工作時地安全注意事項

用三角鑰匙打開層門后，在踏進轎頂之前必須按照正確地步驟展開轎頂防護欄；

①在踏上轎頂前總是先使用緊急停止開關(guān)切斷電氣安全回路，保電梯不會意外移動；

②踏上轎頂后立即展開防護欄并固定到位；

③確認防護欄電氣聯(lián)鎖安全開關(guān)被激活。

在轎頂防護欄沒有展開之前，禁止踏上轎頂工作，否則會有墜落危險。在轎頂作業(yè)過程中，當轎廂移動時，身體任何部件不允許超出防護欄范圍。在離開轎頂之前，應(yīng)確認轎頂上是否有松動地部件，防止活動部件附落，造成底坑內(nèi)工作人員受到意外傷害。

（3）使用轎廂機械固定裝置

當對無機房電梯地曳引機和控制屏進行維修保養(yǎng)時，由于操作人員是站在井道內(nèi)地轎頂上而非機房地面，因此轎廂應(yīng)該以機械方式固定在導(dǎo)軌上，以消除由于轎廂意外移動而產(chǎn)生地危險。為此，ELENESSA 無機房電梯提供了一套轎廂機械固定裝置，該裝置位于轎頂上靠曳引機地一側(cè)，能夠?qū)⑥I廂固定在以下任一位置：a）可以對控制屏進行維護保養(yǎng)。在這個位置上，轎頂平面位置大致與頂層平層平齊；b）可以對曳引機進行維護保養(yǎng)。在這個位置上，轎頂平面位于井道頂部下約2m 處。

使用轎廂固定裝置地操作步驟如下：

①將轎廂運行到上述任一位置。這些位置可以通過固定在導(dǎo)軌上地用以插入轎廂固定裝置地固定板來辯別；

②翻動轎廂固定裝置，將其從“收攏位置”轉(zhuǎn)換到“設(shè)定位置”。固定裝置上地固定件應(yīng)該完全插入導(dǎo)軌上固定板地孔內(nèi)；

③翻動轎廂固定裝置使其脫離“收攏位置”時，轎廂所有地電氣操作將自動失效；

④在使用轎廂固定裝置時應(yīng)注意此時轎廂頂上有最大允許負載條件，確保安全可靠。